好房網News記者鍾釗榛/綜合報導
修改格局可讓一個空間更貼近使用者的需求,能增加使用時的舒適度,又能將便利性納入考量。在預算充足的情況下,不少人購屋後會修改格局,但是廚房及浴廁這兩個位置盡量避免更動,因為這兩處空間有埋設排水管,如果施作不當容易造成水管與糞管堵塞,造成汙水倒灌。
新式的大樓,水管與糞管的配置都有規劃,如果更動就可能影響自己甚至鄰居。(好房網News記者/鍾釗榛攝影)
廚房修改位置甚至馬桶換個方向,都會更動排水管的設置,卡朵藝術空間設計中心設計師邱柏洲提醒,變更浴廁與廚房時,管線會延長或彎曲,這樣的改變有可能造成日後水管與馬桶容易堵塞,此外水管大幅變動有可能造成自家汙水與糞水容易倒灌,可能會影響上下層或左右的住戶。
如最常見的將公寓分割成多間套房,如果水管設計不當,馬桶及水管堵塞是常見的問題,甚至造成整層住戶馬桶全部堵塞,一般人會認為是不是有異物造成堵塞,其實是本身的管線設計不良所造成。
公寓或大樓水電垂直的對應有限制,有其容許的範圍,變更浴廁或廚房前需要了解可變動的範圍。有些購買預售屋的人會請建商客變,但是變更超過除容許值,建商會拒絕變更,以免日後影響整棟大樓的排水功能。
若是更動浴廁與廚房,地板都需要墊高5到10公分,由於變更影響到水管的彎曲與長度,需要額外空間配置,而糞管也需要墊高利於排水,因此變更浴廁與廚房的位置需要格外注意,如果不是非要改變,這兩處盡量不要變更。
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