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推長照產業 國產署與南投共同開發國有地

中央商情網/ 2016.01.11 00:00
(中央社記者邱柏勝台北2016年1月11日電)為配合政府推動長照政策,財政部國產署與南投縣政府共同開發南投市樂利路國有地,規劃以設定地上權辦理招商,預估可吸引新台幣8億元民間投資,創造總產值120億元的銀髮產業。

國有財產署副署長邊子樹表示,為積極活化國有資產,國產署推動結合目的事業主管機關共同開發國有地。

繼去年與南投縣政府首度共同開發南崗工業區、為國庫挹注6500萬元決標權利金後,近日已和南投縣政府協商達成共識,規劃共同開發南投市茄苳腳段國有地,已呈報財政部核定中,希望月底就可以完成簽約。

邊子樹指出,此國有地位於南投市樂利路,面積約8377坪,距離南投市中心僅3公里,生活機能便利,環境清幽,具備保健照護資源及環境條件,是發展老人長期照顧產業的絕佳地點。簽約後,南投縣政府規劃以設定地上權辦理招商,地租為公告地價5%,存續期間50年,可視需要延長20年。

國產署預估,本案可吸引民間投資金額8億元以上,創造總產值120億元,增加250名就業機會。

另外,今年6都大幅調升公告地價逾3成,地上權住宅地租飆漲,導致地上權住宅市場雪上加霜。邊子樹表示,房市不景氣加上公告地價大漲,確實影響國產署國有地設定地上權標脫情況;國有地設定地上權地租基本上高於地價稅,使民眾對於購買地上權住宅轉趨觀望。

邊子樹表示,國產署已經搜集各縣市公告地價調整資料,全面檢討地上權地租率,包括調整地上權權利金、地租徵收率設定水位,或是設定地租的「天花板」費率等,但他強調目前仍在討論中,可能1、2個月後才會有方案出來。

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