信義房屋(9940)表示,房地產景氣欠佳,上週北市府31戶「碧湖君鄰」新屋標售全數流標,研判主因是目前房市景氣狀況欠佳,加上價格缺乏誘因,1月底再次標售的結果,可以反映出對於當前房市的心態。
信義房屋指出,31戶標售底價約為新台幣3453萬元至3890萬元不等,每坪售價約84.3萬元及91.6萬元,權狀面積約40.94坪至43.57坪,均為3房2廳2衛隔局,除2戶之外,29戶各有1個車位。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這個社區標售的底價水準接近當初銷售時行情,但目前市場氣氛已非昔比,有些客戶對這個社區有購屋意願,但以當前北市整體房價都有一波修正來看,心態上仍偏向停看聽。
「碧湖君鄰」社區的預計1月底辦理第2次標售,開標日預計在1月27日,有意購買的民眾可以在1月17至21日到現場看屋,這次標售作業採一次公告2次開標的方式辦理,標售的底價與第一次相同,並無更動。