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房市冷清 北市府新屋標售全流標

中央商情網/ 2016.01.08 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年1月8日電)台北市政府上週標售內湖新社區大樓「碧湖君鄰」,總計31戶全流標,預計27日開第二次標,17日到21日開放現場看屋,但價格不變。房仲表示,買家認為房市景氣差,價格缺乏誘因。

信義房屋(9940)表示,房地產景氣欠佳,上週北市府31戶「碧湖君鄰」新屋標售全數流標,研判主因是目前房市景氣狀況欠佳,加上價格缺乏誘因,1月底再次標售的結果,可以反映出對於當前房市的心態。

信義房屋指出,31戶標售底價約為新台幣3453萬元至3890萬元不等,每坪售價約84.3萬元及91.6萬元,權狀面積約40.94坪至43.57坪,均為3房2廳2衛隔局,除2戶之外,29戶各有1個車位。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這個社區標售的底價水準接近當初銷售時行情,但目前市場氣氛已非昔比,有些客戶對這個社區有購屋意願,但以當前北市整體房價都有一波修正來看,心態上仍偏向停看聽。

「碧湖君鄰」社區的預計1月底辦理第2次標售,開標日預計在1月27日,有意購買的民眾可以在1月17至21日到現場看屋,這次標售作業採一次公告2次開標的方式辦理,標售的底價與第一次相同,並無更動。

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