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開箱文 /南崁溪水岸景觀 換屋宅新選

好房News/ 2016.01.08 00:00

好房網News記者李宗隆/桃園報導 陳韋帆/攝影

「名軒天麗」是由麗寶機構旗下的名軒開發所投資興建,「名軒天麗」基地1,029坪,樓高16層,地下2層,主力房型為68坪的3+1房產品,每坪開價29~33萬元,基地後方即為南興公園,生活機能方面多仰賴奉化路及忠孝西路上的店家,如需大型採買可至南崁路一段好市多大賣場及台茂購物中心,本建案周邊生活機能發展成熟亦相當完整;學區方面有錦興國小、光明國小及光明國中可供就讀。

本案雙面臨路,分別臨8米的南順四街及10米的綠園道及巷弄,建物共分A、B兩棟建築,採單層雙梯對稱式格局,共規劃61戶住家,公設比31%,每坪開價29~33萬元,車位均為坡道式平面車位,開價130~145萬元。

本案產品規劃相當單純,共規劃61戶住家,包含了一樓的1戶住家以及2~16的68坪3+1房產品;2樓以上住家挑高3.5米,戶戶均有三面採光的優點,本案特別規劃了雙主臥以及配置三套衛浴,另外設置前後陽台可增加採光以及使用空間。另外本案A棟臨路退縮39米、B棟臨路退縮35米,大大增加了棟距以及空間感;此外基地旁邊為前3期同建商所推出的系列建案,因此在街景視覺觀感上更具有一致性。

公共設施均設置在一樓,一樓挑高6.8米,公設有接待大廳、健身房、視聽室、圖書室、交誼廳…等;建材配備有中空隔音樓板、單層排氣、智慧型吸氣閥、林內牌廚具、HCG衛浴、日本HITACHI全熱式交換器。

本案周遭生活機能相當完整,奉化路及忠孝西路有簡單生活機能可供日常生活採買,開車至Costco賣場及台茂購物中心車程約10分鐘左右即可到達,距離南崁交流道車程僅5分鐘左右,另外在南崁交流道旁也有多班客運可通往北市各地;加上步行至南崁溪及竹夢橋只需2分鐘,休閒設施、生活機能及交通便利性均相當高。

本案推出貸款7成,自備3成,已於104年年底完工,管理費站暫定每坪65元、汽車管理費每月400元、機車管理費每月50元,由於本案產品客群以換屋族群為主,由於該案周邊線上並無類似坪數產品,對於想入住南崁地區的客群,可視為入手的標的選擇。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/133400117421.html

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