強國人爆買新加坡　狂掃私人公寓

好房網News記者陳佑婷／整理報導

儘管全球經濟景氣不佳，但是大陸炒房團爆買實力不減，近日更如大軍壓境似的搶購新加坡私人公寓，儘管新加坡有著嚴密的打房政策，還是抵不住陸客買房的速度，房價也隨之上漲。

大陸炒房團爆買新加坡，狂掃外國人最愛的私人公寓。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

中國大陸正挾著強大的經濟實力及資金，到處搜購、合併各國企業公司，許多富豪也將大筆資金投入海外置產，去年不但成為在美國置產的最大海外群體，在高端市場上超過100萬美元的房產中，有14分之1是中國人購買。除了歐美國家，連打房政策嚴密的新加坡，也成為大陸人爆買房產的目標。

根據《換日線》報導，現在中國人正向大軍壓境般，大量湧入新加坡買房置產、投資移民開公司，跨國工作的人也越來越多，像過去新加坡的私人公寓，是外國人的最愛，但是現在卻一間一間的被中國人買走。

相較於台灣，新加坡政府對於外國人有著嚴密的打房政策，根據《換日線》報導，新加坡會用各種「福利」、「政策」保護本地公民，比如說新加坡本地人，可以用相對較低廉的價買進政府組屋（HDB）和優惠的銀行貸款，外國人身分只能購買高房價的私人公寓（condo），並且還要徵收高額的印花稅。儘管如此，新加坡房價還是敵不過大量且快速的購屋速度，房價仍被墊高。

中國大陸在全球置產速度有如蝗蟲過境，所到之處的房價無不急速飆漲，澳洲政府甚至特地立法禁止陸客炒房。反觀被迫與「狼」共處的台灣，雖然設有「五四三」架構，避免陸客大量炒作房地產，導致台灣房價失控，但是專家表示，陸資真的要炒房，大都會透過第三方企業繞道而行，如果不提早針對陸資炒作房產的行為研擬因應措施，恐怕將來台灣房價就真的一去不回頭了。

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