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中工:陶朱隱園非豪宅 地價稅非考慮重點

中央商情網/ 2016.01.05 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年1月5日電)台北信義計畫區原亞太會館改建的「陶朱隱園」旋轉式豪宅備受各界矚目,中工董事長特助沈輝庭表示,陶朱隱園不是豪宅而是藝術宅,不斷調高的地價稅並非考量重點。

「陶朱隱園」自2010年國際競圖,即打造台灣首座高層垂直森林建築,預計2017年下半年完工,規畫種植356棵喬木,近2.3萬株灌木,每年可吸收130公噸二氧化碳,讓陶朱隱園成為台北城中的大樹。

沈輝庭表示,「陶朱隱園」備受各界關注,目前外觀已經成型,建築中央的鋼構核心筒已經建到11樓,一旁翼狀結構桁架(實際住宅部分)也蓋到2樓,未來地上共有21樓,除1樓為公共藝術空間外,其餘樓層為雙併,共40戶,每戶近300坪,每戶還可將汽車用電梯停在家門口。

沈輝庭指出,「陶朱隱園」並非要全數完工才銷售,而是希望爭取客戶認同藝術、高層垂直森林的指標建築理念,就如同「千里馬和伯樂」的關係,目前接觸中的企業家客戶不少,包括外資在內,但他希望能賣給華人。

他說,「陶朱隱園」目前沒有定價,要看市場和工程的狀況;對於政府不斷調高的地價稅、豪宅稅等,他認為稅賦不是該關心的問題,因為「陶朱隱園」不是豪宅而是藝術宅,未來如果大陸的北京或上海有人願意請中華工程去蓋這種藝術和節能減碳的建築,中工也樂見其成。

對於2016年房市景氣,沈輝庭回答,他既非神仙亦非諸葛亮,實在無法預測;但是台灣的產業水準是國際級的,年輕人不用受景氣不佳影響,應該把握機會努力上進。

負責「陶朱隱園」結構設計的傑聯國際工程顧問總經理張敬禮表示,「陶朱隱園」的理念核心在於吸碳節能抗暖化,每層樓4.5度旋轉的造型,可移開外陽台的遮蔽,讓樹木有更多生長空間,因此這棟建築在雙數樓層是有柱子,但單數樓層整層卻沒有柱子。

張敬禮說,最值得一提的是,「陶朱隱園」在建築基礎下方置放48個隔震墊,負責吸收地震波,結構體在0.4g地表加速度下(相當於七級地震)保持彈性,類以的建築亦用於美國加州APPLE新總部、美國NASA太空梭展示館、故宮南院等。

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