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101蟬連全國地王 公告現值每坪6百萬

中央社/ 2015.12.31 00:00
(中央社記者唐佩君台北31日電)內政部今天表示,105年全國公告地價平均調升30.54%,其中宜蘭縣調升118%最多,但在全國方面,台北101大樓為蟬連地王,公告土地現值約達每坪新台幣600萬元。

內政部上午發布新聞稿,發布民國105年各直轄市、縣(市)公告地價及公告土地現值,較上一次民國102年的評定調升30.54%,為民國83年以來最大的升幅,其中宜蘭縣調升118%最多。

針對宜蘭縣公告地價上升,內政部分析主要是縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重,而由田賦改課地價稅,為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性,105年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定,故調幅較高;但對於一般供合法農業使用的農地,因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵,並不會有影響。

但在全國最高公告土地現值方面,地王同樣是為台北市信義區的台北101大樓,105年公告土地現值將達每平方公尺181.5萬元,也就是約每坪600萬元,緊追在後的是新光摩天大樓,每坪約589萬元。

內政部表示,公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的參考依據,由直轄市、縣(市)依據市場買賣案例或收益實例價格查估,經召開說明會及地價評議委員會評議後,將在1月1日公告,民眾可在各直轄市、縣(市)政府地政局(處)網站及內政部地政司網站查詢。

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