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安茂:公告本公司向關係人取得不動產

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.12.28 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:高雄市楠梓區藍田西段132地號在建工程:高雄市楠梓區藍田西段132地號之地上建物工程2.事實發生日:104/12/28~104/12/283.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地:727.01平方公尺( 219.92坪 ) ,金額:83,900,000元,每坪381,502 元在建工程:高雄市楠梓區藍田西段132地號之地上建物工程總價134,900,000元(含營業稅)交易總金額合計: 218,800,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):黃學藤,本公司董事長樹藤建設有限公司,本公司實質關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:本公司關係人長期經營不動產投資開發事業,本公司為累積營建業務經驗,拓展本公司營業項目及增加營業收入,擬向關係人取得不動產與在建工程後,供未來興建開發使用。土地前次移轉之所有人:高雄市政府土地前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無土地前次移轉日期:103年1月8日土地前次移轉金額:81,180,000元在建工程部份為關係人自建,故不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付及付款條件:依合約規定限制條款及其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告決策單位:董事會決議並經監察人承認10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:兆豐不動產估價師事務所,土地估價金額新台幣84,075,400元在建工程估價金額新台幣141,706,700元,估價總金額為新台幣225,782,100元中誠不動產估價師事務所,土地估價金額新台幣88,954,000元在建工程估價金額新台幣141,445,000元,估價總金額為新台幣230,399,000元11.專業估價師姓名:兆豐不動產估價師事務所:蘇文清中誠不動產估價師事務所:李福山12.專業估價師開業證書字號:蘇文清:(103)高市估字第000091號李福山:(93)高市估字第000030號(換發)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:預計興建房屋以供出售,拓展本公司業務並增加營業收入。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年12月28日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年12月28日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:213,242,301元25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:224,032,936元26.其他敘明事項:無

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