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央大調查:民眾對房市持續不看好

中央社/ 2015.12.28 00:00
(中央社記者陳政偉台北28日電)央大台經中心公布12月消費者信心指數,購買耐久性財在26個月樂觀後首度轉悲觀,台經中心主任吳大任表示,政策加稅抑制房市且供需失衡,民眾對房市持續不看好。

中央大學台灣經濟研究中心今天公布12月消費者信心指數(CCI)調查的總數為81.61點,與11月比較下降2.59點,已連續8個月下滑。

調查中,2項指標上升,分別為物價水準、就業機會;4項指標下降,為國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及耐久性財貨時機。

根據央大台經中心數據,上升幅度最多的指標是「未來半年國內就業機會」,本月調查為113.15點,較上月調查上升0.95點。

下降幅度第一的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,本月調查為94.65點,與上月調查下降6.90點。

6項指標中只有「未來半年國內就業機會」指標呈偏向樂觀,其餘5項皆呈現「偏向悲觀」。

而CCI子指標分數在100至200之間屬於「偏向樂觀」,CCI子指標分數在0至100之間屬於「偏向悲觀」。

中央大學台灣經濟研究中心主任吳大任表示,未來半年購買耐久性財貨時機與房地產相關,且以絕對水準來看,結束26個月以來的傾向樂觀,在12月跌到悲觀,也是影響總指數下跌的主因。

吳大任認為,主要影響因素與政府持續打房、相應的政策就是加稅,造成交易量萎縮,2013年9月建照申請件數創新高,這兩年房屋陸續蓋好,供需失衡下,多出的房屋去化速度相對慢,因此房地產部分會看得更悲觀一點。

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