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大遠百 蟬聯高雄市地王

中央社/ 2015.12.25 00:00
(中央社記者王淑芬高雄25日電)高市府今天公布105年公告土地現值平均調幅為6.91%,公告地價平均調幅32.52%。地王續由坐落中山二路與三多四路口的大遠百蟬聯,每坪約新台幣188萬元。

至於全市最便宜的土地位在桃源區的林班地,每坪約135元。

「地王」由位在苓雅區的大遠百百貨公司蟬聯,公告土地現值每平方公尺57萬元,即每坪約為188萬元。

地政局說,大遠百地處捷運及主要道路交通路口,與SOGO、新光三越形成全市最大的百貨商圈,加以「亞洲新灣區」有重大建設,區位優越性無出其右。

至於緊追在後的地價以北高雄漢神巨蛋附近博愛二路一帶,公告土地現值每平方公尺43萬6000元,每坪約144萬元;地政局說,巨蛋商圈的崛起,帶動附近裕誠、明誠商圈及25期、農16商業活絡,是全市地價呈現南北兩大核心發展區。

地政局長黃進雄指出,雖然受大環境影響,不動產市場交易量不盡理想,但是公告土地現值案例調查期間是從去年9月2日持續到今年9月1日,期間內交易量雖然較往年減少,但地價仍呈上漲情形,主要以捷運站周邊、高鐵周邊、亞洲新灣區附近為主。

根據高雄市稅捐稽徵處103年統計資料,高雄市繳納地價稅戶數中,有48%為自用住宅用地戶數,平均每戶應納地價稅額為1121元;以公告地價平均漲幅32.52%計算,自用住宅平均每戶每年將增加地價稅365元。另市府考量氣爆災區遭受重大災變,該地區公告土地現值及公告地價都未調整。

新的土地地價和現值將在元旦公告,歡迎上地政局網站(http://landp.kcg.gov.tw)查詢或逕赴本市各地政事務所查閱。1041225

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