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亞洲樓王 香港豪宅每坪1538萬售出

中央商情網/ 2015.12.24 00:00
(中央社台北2015年12月24日電)雖然香港房市整體冷清,但香港半山豪宅區一處複式公寓,近日以相當於每坪約新台幣1538萬元天價售出,足以傲視全港,並成為亞洲最貴樓王。

綜合大陸澎湃新聞和香港南華早報等報導,這間天價豪宅位於香港干德道39號,為恆基兆業地產開發的西半山天匯A單元46樓,總面積為5732平方英尺(約161坪),坐擁海景。

業界人士表示,這間頂級公寓成交價5.9億港元(約新台幣24.78億元),折合每平方英尺10.29萬港元(每坪約新台幣1538萬元)。

香港經濟日報報導,傳買家為泰國卜蜂集團(又稱正大集團)謝氏家族成員,但仍有待證實。

如果這項交易完成,將超越同樣位於香港半山區的頂級公寓山頂傲璇(Opus Hong Kong)在年中創下的紀錄。

一位買家今年6月以每平方英尺9萬5971港元、總價4.87億港元買下傲璇的一處複式公寓,創下當時的單價樓王紀錄。傲璇位於司徒拔道53號。

美聯物業高級區域營業董事羅文駒認為,豪宅與一般住宅屬兩類市場,升息對富豪的財富影響不大;再者,這次售出的天匯屬同區域內罕有的建案,供應較少,所以有富豪願意巨資買房。

不過,整體來說,美國上週升息後,香港本就低迷的房市愈加萎靡,價格也創新低。二手市場不少賣家主動降價數百萬港元求售;推出的新建案,看屋民眾寥寥可數。

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