民進黨總統參選人蔡英文之前提出要以台北、新竹、中科及南科形成帶狀的「生技醫藥研發產業聚落」，再加上台北市長柯文哲的東區門戶計畫，都讓南港房市增添不少題材。當地房仲表示，其實不管往後房市如何發展都不用害怕，因為公共建設加持，南港也一定受傷最輕且最保值！更遑論自11月中開始，周休二日帶看密集度大增，其中更有不少民眾指名指標建案「天匯」與「無雙」！
美商ERA易而安不動產南港旗艦加盟店店長吳佳騰表示，明年高鐵南港站預定7月1日通車，以及台肥公司南港C2土地開發案正式動工，屆時將興建五星級飯店及商辦大樓。另外，位於南港路二段、原台肥出租國宅，現已規劃為公共住宅，預定2018年完工，到時候即便周邊都是老舊公寓，但相信將拉抬當地房價。
▲ 蔡英文提出的「生技醫藥研發產業聚落」，與柯P的東區門戶計畫，都讓南港房市增添不少題材。（圖／翻攝自網路）
吳佳騰表示，「就是因為南港有公共建設加持，因此不管明年房市如何走，都不用害怕，即使整體房市真的不好，傷害一定最輕、一定最保值！」再來看看近來南港區房市，他發現自今年11月中開始到現在，買方已經紛紛出籠，主要原因是已認知到現在是市場低價、可趁機撿便宜，周六日房地產相關業者帶看密集度很高，平均都有3組客人甚至更多。
吳佳騰說，南港公共建設利多，因此近來詢問土地、辦公室與店面的電話變多，而住宅部分則是從指標建案開始發酵，現場要看房的幾乎都指名指標建案「天匯」與「無雙」，買方的「質」變好、已接近賣方價格，雖然買賣雙方仍有差距但幅度縮小，「不像之前買方亂喊價，讓賣方氣到乾脆收起來放著不賣了」。
▲南港區當地房仲表示，自11月中開始，周休二日帶看密集度大增，其中更有不少民眾指名指標建案「天匯」與「無雙」！（圖／美商ERA易而安不動產南港重陽加盟店 提供）
目前南港新成屋每坪90到100萬所在多有，而現在「無雙」買方出價每坪80萬以上，「天匯」買方則出價70萬，但賣方理想價格約在90萬上下，價格都較之前低。吳佳騰表示，買賣雙方價格接近，有些已在斡旋中，比起前幾個月沒案子談的狀況好太多，並預料繼指標建案之後，未來將擴及到南港區中古公寓、套房等其他產品，但坦言仍需觀察整體經濟大環境與總統大選。
至於中古公寓部分，他則推薦市民大道七、八段沿線，每坪房價從50萬以上，變50萬以下，價格較親民。吳佳騰強調，他否認房市未來會崩盤，因為以南港經貿園區住宅區土地公告現值來看，2008年一平方公尺為10萬，但今年年底已提高至35萬，建議民眾要理性思考，「如果房價會跌，那麼依據何在？千萬不要人云亦云！」
