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友勁科技:公告本公司處分不動產事宜

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.12.22 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市內湖區新湖一路276、278號B2-7樓辦公大樓,土地座落台北市內湖區舊宗段。2.事實發生日:104/12/22~104/12/223.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:建物面積:15,288.16平方公尺(折合4,624.83坪)、土地持份面積:3,947.92平方公尺(折合1,194.26坪)每坪單價新台幣438.69仟元、交易總金額2,028,880仟元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):訊舟科技股份有限公司5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益 485,733仟元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:一、第一期款:簽約款10%,202,888,000元二、第二期款:用印款10%,202,888,000元三、第三期款:完稅款10%,202,888,000元四、第四期款:過戶款70%,1,420,216,000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:公開招標價格決定之參考依據:公開市場決定及參考估價報告設算底標決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所 估價金額:1,863,370仟元,每坪單價約403仟元11.專業估價師姓名:林書弘12.專業估價師開業證書字號:(91)高市估字第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司新台幣20,289仟元18.取得或處分之具體目的或用途:資產活用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:民國104年11月10日22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:內湖辦公大樓出售後採售後租回之方式租賃期間1.5年,將不影響公司之營運活動。

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