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華固建設:補行公告本公司取得台北市松山區延吉段三小段691等10筆地號持分土地,及松山區敦化南路1段3號等建物。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.12.22 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:坐落台北市松山區延吉段三小段691~691-9等地號計土地10筆。建物:坐落台北市松山區敦化南路1段3號、3-1號、3-2號、3號4樓、3號6樓、3號9樓、3號10樓及地下室使用空間。2.事實發生日:104/12/9~104/12/93.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地:交易數量:約41.79坪。每單位價格:每坪約新台幣1615.22萬元。交易總金額:新台幣67,500萬元。建物:交易數量:329.58坪。每單位價格:每坪約新台幣23.89萬元。交易總金額:新台幣7,875萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易對象:台建投資股份有限公司及自然人2位,非本公司之關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:1.簽 約 款:新台幣22,612.50萬元整。2.稅單核發:新台幣30,150萬元整。3.過 戶:新台幣22,612.50萬元整。契約限制條款:無。其他重要約定:甲方原與第一銀行簽訂之租約,由本公司承受。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:採取議價方式。價格決定之參考依據:參考鄰近之房屋及土地交易行情。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師事務所:採用市場比較法、收益法等二種估價方法進行評估,最終價格決定土地價格為新臺幣 682,116,142元,建物價格為新臺幣 75,910,788元,合計:新臺幣 758,026,930元。11.專業估價師姓名:張世賢。12.專業估價師開業證書字號:(95)南市估字第000013號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。

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