三鐵共構+飯店　南港不再黑壓壓

好房網News記者翁聖惠／整理報導

國民黨中央委員連勝文曾在去年競選台北市長時指出「內湖、南港到了晚上都黑壓壓」，生活機能不夠，沒有便利商店跟超市，連傳統市場也沒有！一席言論引起南港內湖居民的憤怒，不過日前六福集團萬怡酒店開幕，加上高鐵南港站即將完工，三鐵共構還有即將開打的飯店大戰讓南港成為熱門區域，房仲業者就表示，南港即將從「黑鄉變明珠」。

連勝文口中黑壓壓的南港不只將成為飯店密度最高的區域，加上高鐵站通車，房市前景被看好。（好房網News資料照片）

連勝文過去曾說「內湖、南港黑壓壓」，不過六福集團旗下的萬怡酒店於本月15日在南港City Link開幕，而台肥南港「C2觀光旅館辦公大樓」也動工，加上凱薩飯店和漢來飯店引進的皇家鬱金香酒店、老爺行旅等，房間上看2000間，另外國泰商旅和華泰飯店也將各自興建飯店，南港將取代信義區，成為全台北市飯店密度最高的區域。

除了飯店大戰外，高鐵南港站也即將加入營運，成為高鐵最後一站，而南港站是三鐵共構站，周邊還有重大建設投入，讓南港房市前景被看好。東隆不動產企研室將高鐵12個車站分為A+到C 4個等級，第一級A+級車站就包含南港站、台北站及板橋站，根據聯合報報導，南港站與板橋站皆屬於三鐵共構，台北站為五鐵共構，三站每坪約65萬到50萬之間，不過台北站雖然是五鐵共構，但周邊缺乏住宅，發展空間受限，未來還是以店面及商用不動產為主。

而東隆不動產董事長王棟隆也向聯合報表示，南港周遭有南港軟體園區、南港經貿園區，又比台北站跟板橋站有更多腹地可使用，未來房市發展最值得期待，也會是高鐵12個站中預期房屋增值空間最大者。

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