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中西區中正路與西門路口再度蟬聯臺南市地王

NOWnews/ 2015.12.17 00:00
記者莊漢昌/台南報導

市府地政局17日公告105年土地現值最高地價區段,位於臺南車站前新光三越百貨中山路上之臨街地,區段地價每坪約98.51萬元;另因路角地加成計算影響,南市地王續由中西區中正路與西門路二段路角地萬國通路皮件蟬聯,土地現值每坪約99.50萬元,上漲2.69%。全市最低地價土地,仍位於北門區蘆竹溝北面潮間帶,每坪106元。

地政局指出,全市37個行政區公告土地現值漲幅度較大之永康區(11.98%)及東區(10.99%),因永康大橋區段徵收區、永康砲校遷建、大灣交流道開闢、南紡夢時代、平實營區重劃、德高及南台南車站副都心區段徵收等各項重大建設推動及已開發地區發展效益顯現,促使地價上漲。

其次善化區(10.88%)因本市招商活動積極,吸引業者投資擴廠,增加就業及消費人口,促使台南科學園區鄰近生活圈持續成長,帶動地價上漲。另安平區則因五期重劃區公共設施及生活機能完善、安平古堡商圈及漁光島觀光產業活絡,漲幅亦有10.83%。

其他各行政區因交通建設形成快速路網,並透過捷運化之公共運輸系統,迅速連結市區與郊區,縮短城鄉差距,使本市交通、環境、觀光旅遊、生活機能、工商活動均明顯提升,促成地價持續上漲。

地政局表示,公告土地現值為審核土地增值稅之依據,另依平均地權條例第15條規定,自105年1月2日起至同年2月1日止,受理民眾於公告地價80%至120%範圍內自行申報地價,作為課徵地價稅之依據。民眾可至土地所在地之各地政事務所辦理申報,或以自然人憑證於內政部地政司線上申辦系統(https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/)辦理,如未申報,則以公告地價80%為申報地價。民眾如需查詢105年公告土地現值及公告地價,請於105年1月1 日依法公告後,至地政局網站(http://land.tainan.gov.tw)首頁-「地價查詢」查詢。

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