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新北地評會激辯 公告地價漲幅難產

中央社/ 2015.12.17 00:00
(中央社記者王鴻國新北市17日電)台北市地價評議委員會決議明年公告地價平均調漲30.38%,但新北市地評會卻因異見難解,使得公告地價漲幅難產,擇期再議。

新北市地評會今天審議新北市105年度公告土地現值及每隔3年評議的公告地價,由於涉及增值稅及地價稅的稅賦增減,使得評議過程罕見出現不同意見及各自堅持的情形,使得會議未獲具體結論。

市府指出,由於部分委員要求居住正義,希望大幅調漲地價,提高不動產的持有稅,以減少囤房囤地的投機情形,只是今年房市景氣不佳,交易量較去年減少約2成,使得地價評議更增複雜性。

市府表示,綜合各委員的意見來看,公告地價應該不會高於北市,預估漲幅在2到3成間,公告現值漲幅在3%到5%間;若無意外,板信雙子星大樓可能再度蟬聯新北地王。

地政局表示,在土地歸戶累進稅率下,擁有多筆不動產的大戶稅賦壓力較大,但對一般民眾衝擊不大,預定23日再次召開地評會,希望在考量地方城鄉差距及稅賦承擔能力下,確定明年度的公告現值及地價

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