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台北市「宜華國際」實價再揭露! 每坪204.2萬元

好房News/ 2015.12.17 00:00

好房網編輯中心/整理報導

最新一波實價登錄資料揭露!根據今年10月16至30日的實價登錄資料顯示,高總價豪宅交易仍舊低迷,但台北市住宅最高總價與最高單價亮點,均為中山區植福路286巷的「宜華國際」,拆算車位後的每坪單價約204.2萬!

最新一波實價登錄資料揭露,台北市住宅最高總價與單價住宅落於中山區的「宜華國際」。(翻攝自Google Map)

永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示,本次實價登錄共有6筆揭露,其中單價、總價最高的是位於「宜華國際」19樓的物件,面積177.51坪,總價3億460萬,附三個車位,若以每個車位價格410萬拆算,每坪單價約204.2萬。

永慶房產集團業管部協理鍾穎麟進一步說明,今年7月才揭露一筆位於39樓高樓層的成交資料,當時總價為新台幣4億3595萬,成交單價每坪290.6萬,但因座向、景觀差異等個別條件不同,也讓交易單價差別不小,而近期高總價住宅買方觀望、屋主誠意讓利,的確使豪宅市場價格難漲,預期在年底前,仍會有一波高資產族群節稅、獲利了結的售屋需求。

此外,本次還有信義區仁愛路四段的都市更新指標案「尚華仁愛」揭露,交易年月為104年8月,是位於高樓層的14樓,總價2億800萬元,附2個車位,車位價以400萬拆算,每坪單價約172.0萬;而大安區敦化南路二段11巷的「璞真」本次也再度揭露,交易時間在102年2月,總價2億386萬,坪數為163.39坪,分拆車位後每坪單價146.4萬。

而在新北市部分,位於板橋區縣民大道一段的「馥華雲鼎」再度揭露,本次揭露1筆,位於27樓高樓層,面積157.31坪,總價1億2100萬,分拆車位後單價為81.2萬,鍾穎麟指出,這個社區截至目前為止共揭露13筆,單價最高的是今年8月交易的25樓,總價1億3000萬,單價84.0萬,本次揭露的27樓為該社區第三高。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/179996115325.html

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