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為何王如玄只賺1380萬? 2大忌諱全犯了

好房News/ 2015.12.11 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

王如玄捐出投資獲利1380萬元,卻遭外界質疑,「怎麼可能這麼少!」,房仲私下透露,由於王如玄入手價較行情高出約3百萬元,又在房市低迷時期售出物件,才會讓獲利金額被嚴重壓縮,看來王如玄真的不是投資理財高手。

王如玄投資「世貿新城」僅獲利70萬元,全因犯了2大忌諱。(翻攝自Google Map)

國民黨副總統候選人王如玄召開記者會,細說投資「軍宅」的交易細況,表示自己向來不是投資理財高手,只要有賺錢就好,願意捐出投資獲利1380萬元,替告急的選情下停損點。

不過投資7戶非自用軍宅,卻只有1380萬元的獲利,讓不少民眾質疑,是否另有隱情?對此,不願具名的房仲業者向蘋果日報透露,其實根據王如玄提供的交易紀錄,她根本「買到地雷」。

房仲分析,王如玄在1997年以1330萬元購入「世貿新城」,並在2003年以1400萬元售出,買賣之間只有70萬元的價差,獲利實在少得可憐,關鍵就在於該戶當時的行情價格其實僅1千萬元,王如玄「買貴了」逾3百萬元。

此外,由於1991~2002年正值台灣房地產失落的10年,因此即使王如玄長期持有,也無法依靠「放長線」置產賺價差,以2003年的售出時間點觀察,其實正巧是SARS過後的房價起漲期,王如玄反而「賣太早」,沒搭上房市順風車。

不過好房網總編輯吳光中提醒,雖然「軍宅」向來是個與選票、政黨利益交織的產物,但站在理財投資的觀點上,還是應該讓軍宅回歸到房產的本質、客觀看待為佳。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/215795114642.html

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