房地合一新制，其實是政府打房的一項法制，瑞陞財務顧問規劃暨詳崴聯合會計師事務所表示，一般人買自住房，其實不太需要考慮到房地合一新制。但是近幾個月到現在，不少民眾以及企業體系不了解稅制內容，對於房地合一稅制的詢問度非常高，尤其是做生意的企業家重視資金活絡運用，搞清楚房地合一新制對他們就顯得更為重要。
瑞陞財務顧問規劃王泊翰會計師表示，所內碰過不少擁有不動產和建商客戶，因為每個客戶的狀況不同，所以必須依照每位客戶去設計完整的租稅架構。雖然距離明年新制正式上路剩下不到一個月時間，但是到了12月底前，仍然可規劃省稅空間。不是為了現在，是為了減輕下一次出售時獲利所造成的稅負。
稅制改革十分不易，在這歲末年終的關鍵時刻，到底現在是要買房，還是要賣房？又或者是如何課稅？買賣房屋要用什麼稅制，建議還是尋找專業稅務人士判斷，了解稅務體制之後，才能判斷適用於新制還是舊制。（攝影／邱偉誠）