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房地合一稅新制明年上路 年底前仍有規畫空間

大台灣旅遊網/邱偉誠 2015.12.10 00:00
  房地合一稅新制將在明(2016)年1月1日上路,不少民眾對於稅制內容仍是一頭霧水,到底新稅制實施之後,會不會被課重稅?對於自住戶和買賣房子的投資人士來說,實施的新稅制內容又有甚麼分別?

  房地合一新制,其實是政府打房的一項法制,瑞陞財務顧問規劃暨詳崴聯合會計師事務所表示,一般人買自住房,其實不太需要考慮到房地合一新制。但是近幾個月到現在,不少民眾以及企業體系不了解稅制內容,對於房地合一稅制的詢問度非常高,尤其是做生意的企業家重視資金活絡運用,搞清楚房地合一新制對他們就顯得更為重要。

  瑞陞財務顧問規劃王泊翰會計師表示,所內碰過不少擁有不動產和建商客戶,因為每個客戶的狀況不同,所以必須依照每位客戶去設計完整的租稅架構。雖然距離明年新制正式上路剩下不到一個月時間,但是到了12月底前,仍然可規劃省稅空間。不是為了現在,是為了減輕下一次出售時獲利所造成的稅負。

  稅制改革十分不易,在這歲末年終的關鍵時刻,到底現在是要買房,還是要賣房?又或者是如何課稅?買賣房屋要用什麼稅制,建議還是尋找專業稅務人士判斷,了解稅務體制之後,才能判斷適用於新制還是舊制。(攝影/邱偉誠)

高雄瑞陞財務顧問規劃‧詳崴聯合會計師事務所http://073383103.tranews.com/

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