結盟炒軍宅獲利高 「律師」懂法規受歡迎

國民黨副總統參選人王如玄，購買多戶軍宅爭議延燒，不過有前軍官分析，炒作軍宅其實分為上下游兩部分，上游是軍方內部人士，掌握改建訊息，先用人頭戶買下產權獲利高，王如玄則屬於下游，透過結盟方式，在閉鎖期就先買下房子賺價差，這樣的團體成員包括軍方人士、買方、房仲等等，其中像王如玄具備律師身分，了解法規最受歡迎。 整排嶄新住宅大樓矗立在汀洲路，4年多前才從眷村改建完成，每一戶都是炒房族眼中的大肥羊。 高雄眷村文化發展協會總幹事孟繁珩：「他們掌握了這個眷村哪個時候改建，他就可以在改建之前就用人頭頂入到眷村，就是沒有住在眷村的軍官。」 前軍官分析炒作軍宅，分為兩部分，上游是軍方內部人士知道那些眷村要改建，就找同僚、部署當人頭，花到30到50萬買下產權，等成屋再賣出。 高雄眷村文化發展協會總幹事孟繁珩：「哪些榮民過世了，只有他的遺孀一個人住，然後欺騙這些榮民、榮眷，你一個人住在眷村多無辜，哪時候改建也不知道，你跟你兒女住，那你的房子的權利我找人來幫你處理。」 以台北市軍宅為例，1996年眷改條例通過後50萬買下的房子，經過10年的興建期、閉鎖期每戶可賣500萬，獲利高達10倍，引發爭議的國民黨副總統參選人王如玄比較像下游，趁閉鎖期就先買下產權，並且跟銀行設定為第一債權人，避免屋主反悔血本無歸。 高雄眷村文化發展協會總幹事孟繁珩：「所謂法律人員例如王如玄，她敢買這個房子，透過她的專業能夠避掉它的風險，能夠去買閉鎖期的房子，我認為這個是一個集團。」 想炒軍宅單一個體戶不容易，一般都得透過結盟成員可能包括軍方人士 、買方、仲介、代書、律師等等，訊息互通，掌握最佳買賣時機點再依出資比例分配獲利，但這也讓原本立意良善的軍宅淪為投機工具。 相關新聞：
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