回到頂端
|||
熱門:

陸社科院:明年房價可能出現斷崖式下跌

中央商情網/ 2015.12.03 00:00
(中央社記者翟思嘉北京3日電)中國社科院今天公布一份報告顯示,大陸房價在經歷較快上升後,2016年第二季後有出現一波「斷崖式下跌」的可能。

北京晚報報導,中國社會科學院財經戰略研究院3日發佈「中國住房發展報告(2015-2016)」。報告指出,大陸2014至2015年的房地產形勢超出預期。

其中,住宅市場銷售年增率經歷「V形變化」,銷售面積2015年2月份跌幅最大,6月份由負變正;價格則從2014年10月降幅減小,2015年3月份由負轉正,價格又明顯上升。

不過,報告也說,住宅市場供應減緩,庫存增幅下降,企業停工爛尾、破產倒閉、轉型升級、兼併重組,房地產投資增速呈現俯衝式下降,對經濟成長直接貢獻幾乎為零。

報告認為,2016年大陸房地產市場回暖基礎不穩,波動風險較大,分化趨勢嚴重。在整體經濟趨勢沒有重大變化和沒有重大舉措推出的情況下,住宅市場銷售成長乏力,緩解庫存壓力的能力有限。

報告根據華房指數預測稱,大陸房價在經歷快速上漲後,2016年第二季後有出現一波「斷崖式下跌」的可能,但住宅市場投資有望緩慢回升,有望增強經濟成長的動力。

報告建議,2016至2017年大陸房地產市場調控應鎖定3大目標:去庫存,實現銷售大幅成長;防風險,保持房價增幅在合理水準,防止違約風險;促投資,使房地產投資恢復到正常水準。1041203

社群留言