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陸一線城房價續漲 信義中國業績增7成

中央商情網/ 2015.12.03 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年12月3日電)雖然大陸政府對一線大城房市仍然限購限貸,但擋不住房價續漲,2015年深圳房價年增3成,上海年增11.5%,使得上海信義房屋業績年增近70%以上,同時決定明年展店93家,增幅近1倍。

信義房屋以「仲介服務」及「開發事業」兩大事業體系揮軍中國巿場有成,分別繳出亮眼成績單。2015年前11個月的仲介服務業績,較2014年同期成長近70%。

上海信義房屋總經理信泓浚表示,雖然整體中國大陸經濟成長由持平到下滑,貿易進出口和製造業指數也走下坡,但房地產卻感受不同,由於資金實在太充沛,因此市場充滿量價齊揚的樂觀。

信泓浚指出,大陸政府積極做多,例如5次連續降準降息、開放二胎、放寬限貸限購,降低自備款和稅率下調而形成對房仲業的政策利多,所以一線大城的房地產業看來是積極做多,審慎樂觀。

他說,大陸房仲巿場互聯網看似已成風潮,但交易糾紛層出不窮。因此信義房屋過去一直秉持的保障買賣雙方交易安全、服務理念,推出「三大保障、五大服務」,是房仲業內唯一與政府指定平台合作,推出交易資金監管平台,更推出簽前查封先行墊付、房產安全百萬保險服務,客戶不怕付訂後房屋被查封、購屋後二手房內家電等出問題,均由信義房屋提供保障。

他強調,這三大保障五大服務的確為信義房屋在中國打下一片江山,在大陸市場做出明顯差異化,業績比去年成長70%,因此目前直營店數119家,2016年的計畫要新增93家,分布於上海、蘇州和杭州,分店總數超過200家。

他分析,2015年第3季到第4季大陸市場的投資意願下降,客戶更進一步要求看到投資標的的附加價值,這種競爭態勢到明年都不會改變,所幸信義房屋的理念和別家房仲不同,且為中小型房仲業者,所以才會有成長空間。

目前上海信義有向電子商務平台購買媒體廣告,未來會評估是否進一步合作。

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