第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:Ellipse Building, 35 Boulevard Roi Albert II, 1030 Brussels, Belgium2.事實發生日:104/12/2~104/12/23.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：6,610平方公尺（約2,000坪）建物面積：共計53,209平方公尺(約16,096坪)交易總金額：歐元215,000,000元(約新臺幣7,955,000,000元)，交易相對人及價金明細如下：AG Insurance S.A.及AG Real Estate Finance S.A.：共計歐元91,200,000元(約新臺幣3,374,400,000元)AG Insurance S.A.：歐元91,200,000元(約新臺幣3,374,400,000元)Incresco S.A.：歐元32,600,000元(約新臺幣1,206,200,000元)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:AG Insurance S.A., AG Real Estate Finance S.A., Incresco S.A.非關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一階段：由本公司支付簽約保證金歐元10,750,000元，並支付AG Insurance S.A.及AG Real Estate Finance S.A.買賣價金，共計歐元91,200,000元(含前述保證金)，取得比利時Access S.A.所有股權；第二階段：由比利時Access S.A.支付買賣價金共計歐元123,800,000元，向AG Insurance S.A.及Incresco S.A.取得本案建物及土地所有權之剩餘權利。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價董事會決議授權董事長或其代理人於符合法令規定限額內，參酌鑑價報告及市價全權執行10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:CBRE Valuation Services sprl：估價金額為歐元216,190,000元Savills Belux Group S.A.：估價金額為歐元215,218,000元11.專業估價師姓名:CBRE Valuation Services sprl：Pierre Van der VaerenSavills Belux Group S.A.：Samuel Wurman12.專業估價師開業證書字號:Pierre Van der Vaeren：RICS會員編號1289762Samuel Wurman：RICS會員編號560415913.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:Savills Belux Group S.A.，依合約約定18.取得或處分之具體目的或用途:依保險業辦理國外投資管理辦法之規定，透過投資不動產特定目的事業，並以貸款方式提供該事業所需資金取得國外不動產。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:富邦人壽將透過與AG Insurance S.A.及AG Real Estate Finance S.A.簽訂股權買賣契約方式，取得比利時特定目的不動產投資事業Access S.A.，嗣由其與AG Insurance S.A.及Incresco S.A.簽訂不動產買賣契約。Access S.A.將取得本案標的全部之土地及建物所有權。