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舊龍華國小標租 高市百億權利金落空

中央社/ 2015.12.02 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2日電)高市府採設定地上權方式標租舊龍華國小校地,底價為新台幣110億元,今天開標卻乏人投標,財政局長簡振澄說,會重新檢討底價和標租使用期限。

受到少子化的衝擊,高雄市有多所學校合併,閒置廢棄的龍華國小因鄰近巨蛋商圈,市府將約3.8公頃的校地變更為商業區,採設定地上權方式要標租使用年限70年,得標業者可以興建旅館、百貨或金融使用。

財政局盼大筆的土地權利金可以為高雄市開源、增加歲入,挹注建設支出。舊龍華國小不僅鄰巨蛋商圈,還有捷運站,當地生活機能健全、學校和市場便利,不動產業者估計每坪土地近百萬元。

財政局訂定標租底價110億元,雖然有20個領標人,但是今天開標卻「等嘸人」零標單,讓財政局大失所望。

據了解,備標期有很多自北部南下的上市金控公司詢問,也打算投標,財政局評估可能受到景氣、房市不振的影響,讓投資者縮手。

簡振澄表示,會重新探詢附近房市交易價格、檢討市府底價的市場性,同時評估得標使用年限70年的合理性,以為下次招標的參考。

市府預估標租這筆土地,可創造6000個就業機會,每年約可增加房屋稅新台幣8000萬元、營業稅逾2億元及營所稅近6億元。

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