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新壽首宗國外不動產投資!砸1.36億英鎊買倫敦不動產

鉅亨網/ 2015.11.30 00:00
新光金(2888-TW)旗下新光人壽今(30)日取得主管機關金管會之同意函,同意辦理投資英國倫敦不動產,主管機關同意的投資標的為”40 Gracechurch Street”,交易金額為1.36億英鎊。新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業,希望能儘速完成該公司首宗國外不動產投資。

英國倫敦為世界金融中心,其GDP排名全球城市第五大,並為全球20大保險業進駐之城市,同時亦擁有歐洲500強企業中之100強企業進駐,該城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求之市況,再加上東西向鐵路幹線(Cross Rail)之興建及科技城政策之推動,未來不動產市場之投資潛力榮景可期。

這次預定交易標的”40 Gracechurch Street”位於倫敦市城區,屋齡5年,基地面積約560坪,全棟面積3,442坪,預估報酬率4%以上,除G樓及LG樓之部份為餐廳使用外,其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站,交通便利。

新壽表示,英國的不動產產權制度完整透明,且市場成熟穩定、交易熱絡,投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新光人壽將持續洽詢國外適合投資之標的,希望藉由國外不動產投資,提昇資金運用效益。

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