大同莊園是大同集團在新北市首次推案，林郭文艷指出，大同莊園社區設計的儲存設備，可達600噸，若遇到停水可應急；以第1期500戶來看，1戶分配1.2噸，1天可用0.4噸，能應付3天的用水量。
她說，大台北地區平均1戶1天用1噸水，太浪費，因此設計1天0.4噸。
另外，就算不談智慧家庭、綠建築，大同莊園建築本身使用建材，內部陳設也採用高級規格。
大同大龍峒廠原本生產電視，但改建住宅銷售後，市場反應好。因此再規劃生產家電的土城廠改建，推出大同莊園建案；因原本工廠被包在住宅區裡，顯得突兀，現在工廠移走，陸續推出建案，融入當地住宅區。