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東協房產吸引 長富拓緬甸設辦事處

中央社/ 2015.11.26 00:00
(中央社記者韋樞台北26日電)東協經濟共同體(AEC)本周啟動簽署,共同體總人口6億,貿易額佔全球貿易的1/4,特別是柬、緬、越、寮四國亟需基礎建設,房地產投資值得期待,長富國際增設緬甸辦事處探路。

長富國際地產的最新研究報告指出,這四國近年先後採取經濟開放政策,全球資金不斷流入,可望躍居東協新金磚四國;扮演產業龍頭的房地產市場,未來十年內,首都房地產價格有望平均年成長5%以上。

長富國際地產總經理鄭哲昇看好東協一體化,未來投資商機無限,長富國際地產明年起將擴展東協的投資布局,在現有的柬埔寨金邊及馬來西亞吉隆坡的服務據點外,將於緬甸新增連絡辦事處,以便就近收集當地房地產的最新市場投資資訊。

鄭哲昇指出,近2、3年受到AEC發酵影響,國人投資海外房地產,從原本以單一日本市場,逐漸擴伸到東協國度,其中國人投資東協最熱門的地區,又以柬埔寨金邊、馬來西亞吉隆坡、泰國曼谷及菲律賓馬尼拉為主。

鄭哲昇強調,柬、緬、越、寮等四國,雖是東協經濟發展的後段班,但未來經濟成長潛力十足,這四國都經歷多年戰亂,高度需要基礎建設,如今均不約而同踏上改革開放,從房地產發展經驗看,如同30年前的台北,未來隨著經濟年年成長,房地產投資價值讓人期待。

長富國際地產研究報告中指出,全球資金直接投資(FDI)淨流入東協,近五年每年以30%的高速成長,2010年總額約780億美元,2013年破1000億美元,成為全球「吸金」最快的新興經濟體,包括中國大陸、日本、韓國、台灣、新加坡及馬來西亞,是東協房地產相關產業的主要投資國。

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