租屋怪要求！房東變保全 監控舉動

租房子有時候會遇到房東無理的要求，像是房間鑰匙要自己打，門禁要求不能帶朋友回家過夜等，甚至還有房東自己當保全，在住家附近站崗直到房客回家，這樣的舉動嚇壞房客， 如果遇到怪房東該如何自救，律師提醒，房客可以要求房東履行租賃契約，甚至提出民事相關的損害賠償，避免自己的權益受害。 出門在外要租房子，路邊廣告、網路刊登，形形色色的房間隨便你挑，就看你喜歡什麼類型，但花錢租屋就怕遇到奇怪房東！ 租屋民眾vs.記者：「這個月電費怎麼那麼貴，可是我們用的量明明就跟平常差不多，所以你懷疑房東動手腳，對啊，可是房東有說請台電來查，可是就說沒有問題。」 租屋民眾：「就是我們下班的時候，他有的時候就會在我們家附近，住家附近徘徊，就會問我們說怎麼這麼晚才到家。」 自以為貼心但還是嚇壞房客，另外還有房東設門禁或者是限制房客帶朋友回家，欺瞞凶宅等事實，甚至連大門和房間的鑰匙都得房客自行負擔。 房東：「鑰匙本來就會給房客，損壞的話基本上就是看合約怎麼載明。」 其實正常來說，有些房東擔心會有租屋糾紛，物品如何損壞怎麼修繕？使用方式都寫得清清楚楚。 律師吳曉維：「房東如果有一些不合理要求，房客可以主張說要依照租賃契約來去履行，那如果房東仍是不願意，房客或許可以循租賃契約規定，或者是民法相關規定去尋求損害賠償，或是來個終止租約。」 第一透過和房東面對面，觀察房東言行舉止有沒有奇怪的舉動，有任何問題白紙黑字寫明，當然真的很誇張！錄音錄影舉證，真的不行最好另找房子避免浪費太多時間！