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F鼎固:陸降息有助營建業

中央社/ 2015.11.24 00:00
(中央社記者韋樞台北24日電)F鼎固今天在證交所舉行法說會,財務長馮安怡表示,從去年至今,大陸數次降息,這對營建業和購屋者都有好處,負擔減輕不少,F鼎固2016年可售項目集中大上海、重慶一帶。

投資法人詢問大陸經濟成長放緩對營建業影響。馮安怡表示,中國大陸前幾年經濟大幅成長,如今GDP仍可維持6.5%到7%之間,對如此大的國家,也相當不容易,對F鼎固來說,所有建案都位於上海和重慶等一線大城市,房地產的需求仍十分旺盛,並未受到太大影響。

馮安怡指出,建案若是在一線城市,隨著人口和消費力的增長,根本不用擔心經濟放緩的問題,商辦大樓仍然相當搶手。

前幾年大陸房地產過熱的時候,大陸政府祭出限購、限貸、限買等措施,但是從去年起至今,已連續數次降息,房屋的量和價明顯往上走,若是大陸政府進一步釋出降息等對房地產利多消息,將有助於減低業者和購屋人的利息負擔。

根據F鼎固的規劃,2016年可售案件和面積,包括上海嘉定「鼎固君庭」餘屋銷售一期,剩餘可售面積約3萬平方公尺;上海嘉定「安亭」住宅一期規劃,施工面積5.5萬平方公尺。

上海嘉定A地塊塔樓B,預計施工面積4.9萬平方公尺;上海嘉定D地塊三期,預計施工面積4.6萬平方公尺;上海嘉定「鴻翔日月光商場」,商鋪面積9千平方公尺、商業面積4萬平方公尺。

另外,上海外圍的昆山市「伯爵大地」住宅四期,規劃完工面積5.1萬平方公尺;無錫錫東地塊住宅一期,規劃施工面積2.2萬平方公尺;重慶R3住宅項目,餘銷售可售面積6.4萬平方公尺。

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