得獎叫好又叫座！優良公寓大廈不景氣更抗跌

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

優質社區就算屋齡連年成長，但仍會是區域的指名社區，尤其現在房市轉空，管理維護品質佳的社區，更是相對抗跌。台北市建管處公佈104年度優良公寓大廈得獎名單，其中屋齡超過20年的「風華再現」評比組，第2名「互助名門」、第3名「鐘鼎山林」都是屬於區域優質住宅大樓。

優良社區往往在中古市場也是熱門物件。（好房網News記者陳韋帆攝影）

104年度優良公寓大廈得獎名單，80戶以下小型住宅社區組，第1名為華固文滙、第2名久石讓、第3名青庭大樓；中型住宅社區組，得獎社區包括第1名雅景花園、第2名健安新城G區、第3名和風集社區；大型社區組得獎社區包括，第1名雨農山莊、第2名崇仁花園大廈、第3名昇陽GRAND。

另外值得關注的是，1990年底前取得使用執照的「風華再現組」，這也代表社區超過20年，卻能維持建物外觀與社區運作，除了第1名從缺之外，第2名為位於南港區中坡北路50巷、五分埔商圈旁的「互助名門」，第3名為捷運南京三民旁、中崙高中對面的「鐘鼎山林」。

其中座落於光復北路11巷的「鐘鼎山林」，因社區有大棟距，環境鬧中取靜，依照實價登錄資料每坪房價行情有78萬元左右；而「互助名門」103年也有得到優良社區的市政尖兵特色奬，也是環境優質的社區。

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