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窮忙上班族住蛋白 有房總比沒房好!

好房News/ 2015.11.16 00:00

好房網News記者王永貞/整理報導

每天上班工時長、回到家吃個晚餐都已經9點了,只能累癱在沙發上當馬鈴薯!這是許多台灣上班族的真實寫照,但物價高、房價高,許多人到了35歲還是無法存下買房頭期款,隨著年紀越來越大,即使撐到40歲年薪破百萬,還是買不起蛋黃區的房子。

上班族買房,不一定要往蛋黃區擠。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

源自於美國的名詞「窮忙族」(Working Poor),是指工作勤奮、但薪資卻無法維持合理生活水準的上班族。根據行政院主計總處調查,2015年1到8月的平均薪資(含固定月薪、獎金、紅利及加班費等)為5萬633元,但扣除獎金紅利後,1到8月的經常性薪資平均僅為3萬8617元!

即使夫妻2人都有平均月薪5萬633元的「官方基本水準」,但根據永慶房仲網10月住宅成交行情資料,台北市平均房價為每坪64.1萬、新北市板橋區平均房價為每坪45萬、永和區43.1萬、新店區42.2萬,想買30坪的房子,若沒有爸媽贊助頭期款,或自身理財有道,再加上生養孩子的費用負擔,想買蛋黃區的房子,簡直難上加難。

有對年薪收入逼近200萬、育有2子的夫妻,因受不了台北的高房價,最後還是選擇到林口買房,雖然通勤時間長,但生活品質卻沒有遭到高房價壓縮;而根據StockFeel 股感知識庫網站統計顯示,目前台北市大安、信義、中正等3大核心區域,已出現人口負成長的情形,反倒是新北市淡水、三峽,自1999年至2014年,人口已大增38%~42%,林口區人口更成長了95%。

這些需要通勤上班的窮忙族,因為買不起蛋黃區的房子,最後只能前進蛋白區,但比起一般只能租屋的人,有間房屋仍等於是擁有了資產,對此,永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏表示,首購族群可依自己現階段經濟狀況與需求,謹慎選擇最適合的房產,幫助自己輕鬆晉升有殼族。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/858937112265.html

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