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新洲全球:公告本公司取得新北市泰山區泰山段三小段之不動產

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.11.12 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市泰山區泰山段三小段768-2地號之廠辦大樓全棟及停車位2.事實發生日:104/11/12~104/11/123.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:建物面積1395.82坪,車位27個建物每坪單價:約新台幣20.5~25.6萬元車位每個單價:約新台幣75~85萬元總價款:授權董事長以不高於鑑價金額之價格購買並處理相關事宜4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易對象:炎洲股份有限公司與公司之關係:本公司之母公司5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:炎洲(股)公司總部遷至內湖,目前已無泰山辦公室之需求前次移轉之所有人:葉志雄與本公司及相對人之關係:無移轉價格:總價新台幣46,118仟元 (取得時為尚未開發之素地)取得日期:民國84年5月29日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽約後之買賣合約辦理9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:華晟不動產估價師事務所之估價金額決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華晟不動產估價師事務所/新台幣320,512,051元11.專業估價師姓名:張庭華12.專業估價師開業證書字號:開業字號:(103)北市估字第000206號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:作為物流中心19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年11月12日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年11月12日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:1.關係人取得本次擬交易之不動產,因距離本次擬交易之時間已逾五年,依處理準則第15條第四項第二款之規定,本交易不適用處理準則第15條前三項之規定,所以本交易不擬依處理準則第15條第一項規定之方法評估交易成本之合理性。2.炎洲直接及間接持有本公司65.94%股權。

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