台經院指2016房市價縮量跌

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10 年前

【網路地產王/綜合報導】台灣經濟研究院發表2016的房市看法，指隨著奢侈稅退場後，供應量增加下，2016年住宅市場交易結構將從今年的量縮價小跌，轉為量縮價跌，預估價量跌幅都可達1成左右。

台灣經濟研究院在上週舉辦「2016台灣總體經濟預測」研討會表示，儘管房地產仍是民眾主要投資工具，加上政府局部鬆綁，但房地合一稅上路，但房市輕稅時代已過去，加上銀行授信成本墊高、推案去化不如預期、資金外流以及美國年底前恐升息等因素干擾，2016年房市景氣將進一步下滑。

台經院預估今年全年房屋移轉棟數面臨26萬棟保衛戰，衰退幅度達17%之多，全台房價呈個位數百分比下跌。

同時在基期因素下，明年房屋交易量萎縮情況將收斂，將往1成左右靠攏，至於價格方面可以看到全台北中南都有價格鬆動的情況，預估跌幅為高個位數百分比至1成左右。

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