靠捷運帶人潮　徐匯中學旁飯店住房衝九成

多數人舉雙手歡迎捷運蓋在自家旁，像是新北市蘆洲的捷運徐匯中學站，本身並非景點或鬧區但因為是「捷運站共購」，搭捷運10幾分鐘就能到市區觀光熱點，觀光客慕名而來，每天住房率高達九成以上，捷運的便利性也讓周邊重陽重劃區房價翻倍漲！原定「信義松德」站旁就沒那麼幸運，因為無法取得捷運站體產權而取消設站，儘管位在北市信義區，周邊冷冷清清。 飯店人員vs.觀光客：「我們有洗衣間。」 飯店裡滿滿外籍觀光客不稀奇，特別的是這飯店並非在台北市區或著名觀光景點附近，靠的是捷運共購優勢吸引大批觀光客，就算對面只有學校，周邊也是是很普通的住宅區，但這間位在新北市蘆洲的飯店，每天有高達九成的住房率。 日本觀光客：「我們從網路找到飯店。」 飯店客房部協理胡經桃：「房客排名前三名的話主要是韓國、港澳還有就是日本。」 業者說尤其是自由行的旅客最愛來他們家的飯店，因為捷運徐匯中學站就在飯店樓下去哪都方便，到台北市最近的大橋頭站吃小吃只要6分鐘，想去士林夜市逛街吃美食也很快，約12分鐘，如果要到看淡水夕陽轉乘一次車就能抵達。 TVBS記者邱婉柔：「看準捷運徐匯中學站帶來大批觀光客人潮，現在在捷運站另一側有其他業者買下空地蓋起飯店。」 中學站帶來大批觀光客，有業者也再捷運站的另一側買地蓋飯店，從工地圍牆外還能看到正在施工的鋼筋，不只飯店業者搶卡位，周邊重劃區房子更是一棟接著一棟蓋，據了解因為捷運蘆洲線通線，這區房價翻倍漲，以七年內大樓為例，一般住宅每坪45-50萬元，指標建案50-55萬元，只不過沒有捷運的地方…。 TVBS記者邱婉柔：「這裡原本是捷運信義松德站的預定地，但因為徵地失敗捷運站胎死腹中，這原本說好的黃金店面乏人問津。」 松德站的預定地但因為徵地失敗，捷運站胎死腹中，原本說好的黃金店面現在乏人問津，出租牌子一間間高高掛，多數店面也因為少了人潮聚集幾乎拉下鐵門，街上很冷清，儘管捷運只是交通工具但帶來的周邊經濟效益 ，兩地一比兩樣情。