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北市大安大同南港遭竊低 永康街最安全

中央商情網/ 2015.11.04 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年11月4日電)房仲根據北市府公布的「住宅竊盜」數據,統計各區「失竊率」,發現失竊率最低的是大安區0.017%、大同區的0.019%、南港區的0.022%,永康街、昌吉街、中坡北路最安全。

優美地產企研室根據台北市政府公布的「失竊率」來算,大安區每1萬戶僅1.7戶被竊,大同區1.9戶,南港區2.2戶,為北市遭竊率前三低的行政區。

這三區中安全指數最高的是永康商圈、昌吉街和中坡北路一帶,24小時營業商家與警察局多,都是安全路段的共同特點。

這項調查也顯示,遭竊率相對高的行政區是北投區每萬戶4戶遭竊,中山區5戶、萬華區6.1戶。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,各區住宅戶數密度不同,要了解失竊比率嚴重程度,應從當區「總戶數」當分母,與「失竊量」為分子,得出「失竊率」。可發現大安區共12萬507戶,今年前9月住宅竊盜21戶,竊盜率僅0.017%,每萬戶僅1.7戶失竊,為台北市失竊率最低的區域。

葉立敏分析,大安區永康街商圈住宅行情每坪高達99.4萬元,遠超過區域均價86.1萬元,除了生活機能佳、東門捷運站是淡水信義線以及新蘆中和線交會的雙捷運外,更因永康商圈聚集各國觀光客人潮,店面住戶水平高,釋出量少,街道明亮降低宵小犯案機會。

今年7月1日率先試辦的「行動派出所」四大區域之一的大同區,行政中心如區公所等公務部門均位於昌吉街,運動中心也在附近,雖非大同區主要幹道,但區域內人口活動頻繁,因街廓屋齡較老舊,住宅行情每坪48.8萬元,較區域行情55萬元便宜;南港區則以中坡北路夜間返家明亮程度高,五分埔商家帶動路段人氣。

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