北市大安大同南港遭竊低 永康街最安全

優美地產企研室根據台北市政府公布的「失竊率」來算，大安區每1萬戶僅1.7戶被竊，大同區1.9戶，南港區2.2戶，為北市遭竊率前三低的行政區。

這三區中安全指數最高的是永康商圈、昌吉街和中坡北路一帶，24小時營業商家與警察局多，都是安全路段的共同特點。

這項調查也顯示，遭竊率相對高的行政區是北投區每萬戶4戶遭竊，中山區5戶、萬華區6.1戶。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，各區住宅戶數密度不同，要了解失竊比率嚴重程度，應從當區「總戶數」當分母，與「失竊量」為分子，得出「失竊率」。可發現大安區共12萬507戶，今年前9月住宅竊盜21戶，竊盜率僅0.017%，每萬戶僅1.7戶失竊，為台北市失竊率最低的區域。

葉立敏分析，大安區永康街商圈住宅行情每坪高達99.4萬元，遠超過區域均價86.1萬元，除了生活機能佳、東門捷運站是淡水信義線以及新蘆中和線交會的雙捷運外，更因永康商圈聚集各國觀光客人潮，店面住戶水平高，釋出量少，街道明亮降低宵小犯案機會。

今年7月1日率先試辦的「行動派出所」四大區域之一的大同區，行政中心如區公所等公務部門均位於昌吉街，運動中心也在附近，雖非大同區主要幹道，但區域內人口活動頻繁，因街廓屋齡較老舊，住宅行情每坪48.8萬元，較區域行情55萬元便宜；南港區則以中坡北路夜間返家明亮程度高，五分埔商家帶動路段人氣。