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店鋪住戶抗議徵收價太低 南市中國城徵收添變數 

台灣好新聞/ 2015.11.03 00:00
記者鄭永德/台南報導

南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收案再添變數,市府預計11月27日進行加圍前置作業。市議會今日召開『中國城暨運河星鑽地區區段徵收案』第2次專案小組會議,20多戶店鋪住戶到場抗議徵收價格太低,每坪約36萬元,比周邊市價60幾萬元「殺很大」,主持會議市議會財經委員會召集人陳朝來議員作成結論,市府未完成協商前不能加圍,也不准動支平均地權基金1億多元工程費,全案送交大會審議再做定奪。

店鋪住戶表示,他們都是臨12米巷道的店鋪,市府估價不符市場行情,平均才約36萬元左右,比法拍屋還不如;陳情戶之一徐孝顯以自家為例,當初購屋花1200多萬元,徵收價才1千多萬元,叫住戶情何以堪!他們並痛罵「政府吃人夠夠」,徵收價偏低,即使不領現金改換土地,說可拿回50%土地,到最後實際開發成本都很高,頂多只有30%比例,對於在地居住3、40年及辛苦經營的商家實在不公平。

圖說:市議會召開「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」第2次專案小組會議,中國城部份店鋪住戶出席抗議徵收價格偏低。(記者鄭永德攝)

他們並指出,市府已發函11月27日要對拆除範圍進行加圍及斷水斷電,徵收價金強制提撥,等於是變相「恐嚇」趕他們離開家園。陳情戶會中表達不滿,揚言市府若未完成協調就強制拆除,他們會跟市府拚命。

市議員李文正到場聲援,高分貝批市府「搶百姓土地,這叫廉恥嗎?」

地政局長林燕山強調,徵收估價是委託專業估價師,且依中央一套查估標準,市府未干預查估作業,不能任意說加就加,區段徵收計劃依法通過內政部審查,公告期滿後15日內完成發價,已有七、八成以上同意徵收。林燕山另表示,先就同意徵收拆遷戶加圍,其他未同意戶不會加圍。

會議主席陳朝來議員表示,政府政策造成差錯,估價師估算價格與市價差異大,且協議價格與徵收不同法定程序,市府應放寬補償標準。

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