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保險業投資不動產最低收益標準擬調降?曾銘宗:年底前檢討

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.11.02 00:00
保險業投資不動產最低收益標準2.805%(原本2.875%,中央銀行降息後隨中華郵政利率機動調整),被視為保險業投資不動產的緊箍咒,金管會主委曾銘宗今(2)日於立法院財委會表示,保險業投資不動產最低收益率年底前會檢討,至於降多少,要進一步精算評估。

曾銘宗表示,外界一直建議,尤其是保險業者,因此對於保險業不動產最低收益率年底前會檢討,做適當調整,至於降多少需進一步評估。

至於調降的考慮因素,曾銘宗指出,包括:一、保險業資金去路,保險業投資需求,二、顧及經濟發展情況,三、不動產市場情況,不一定是從打房或單一層面來看,而是要多方考量。

據了解,年底一旦調降,將可替商辦市場加溫,有助提振低迷的景氣。保險業者推估,在租金不變下,若調降1碼(降至2.555%),保險業的出價空間約多出一成;若降半碼(降至2.68%),出價空間則增加約5%。

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