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國泰房價指數 顯示房價高檔盤整

網路地產王/ 2015.11.01 00:00
網路地產王/綜合報導】根據國泰房價指數公布的台北市新案的成交價顯示,自2010年政府開始「認真」打房以來,當年第4季的每坪價格是63.39萬,而到最新的2015年第3季,新案每坪80.05萬元,近3年來穩住八字頭,等於在「高檔盤整」。

國泰房價指數透過政大做報告,是市場上對新案房價最具公信力調查,以近5年來成交價格來看,每坪房價漲了2成6。從6字頭跳升到8字頭。

根據國泰房價指數公布近3年來台北市新案數字顯示,依序是2013年Q4為每坪81.25萬元,2014年Q4是82.52萬元,2015年Q3是80.05萬元。通通都站上8字頭。

不僅是新案,中古屋的價格也跌的有限。北市中古屋近3年僅跌1成,2013年Q4的中古屋每坪成交68.5萬元,今年Q3掉到61.3萬元。不只台灣,各國打房對房價影響其實都有限,主因是市場熱錢太多,又多為低利所致。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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