國泰房價指數透過政大做報告,是市場上對新案房價最具公信力調查,以近5年來成交價格來看,每坪房價漲了2成6。從6字頭跳升到8字頭。
根據國泰房價指數公布近3年來台北市新案數字顯示,依序是2013年Q4為每坪81.25萬元,2014年Q4是82.52萬元,2015年Q3是80.05萬元。通通都站上8字頭。
不僅是新案,中古屋的價格也跌的有限。北市中古屋近3年僅跌1成,2013年Q4的中古屋每坪成交68.5萬元,今年Q3掉到61.3萬元。不只台灣,各國打房對房價影響其實都有限,主因是市場熱錢太多,又多為低利所致。
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