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大陸建設:中信大樓買得漂亮

中央社/ 2015.10.30 00:00
(中央社記者韋樞台北30日電)中信金控位於台北市信義計畫區的總部大樓,由大陸建設轉投資的碩河開發以新台幣151.22億元標下。大陸建設認為不景氣下買得夠漂亮;戴德梁行說,這有如冬天裡遇見陽光。

碩河開發及子樂開發今天聯手以總價151.22億元標得中信金台北信義總部大樓,中信金認列獲利70.48億元,挹注每股獲利約0.39元。

大陸建設表示,未來大陸建設和子樂開發要參與碩河開發的現金增資案,大陸建設預計投入3億9370萬元,占碩河開發增資後已發行股份的10%。

大陸建設指出,現在房地產市場盪到谷底,能以151.22億元買到如此精華地段的土地實在「買得漂亮」,深具開發價值;投標團隊事先計算過風險、投報率及舞台藝文展演空間的管理維護費用等,確實符合理想中的價格。

大陸建設說,未來新建大樓將是一棟包含新舞台藝文展演空間、精品店、5星級國際飯店和辦公樓層的複合型建築,且樓高45層,地下為6層,預估2021年興建完成後將是信義計畫區的地標。

代理標售的戴德梁行表示,如此極品沒有嫁不掉的道理,在商用不動產市場非常冷清的環境下,這項標售案如同「冬天裡遇見陽光」。

高源不動產估價師陳碧源表示,這棟樓的容積率高,未來興建完成後,總價值預估高達280億元。

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