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1年才489戶 大台北要花2369年才能全數完成都更

NOWnews/ 2015.10.29 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據統計,大台北屋齡超過30年以上的舊建物共約116萬戶,但以目前都更龜速,平均每年僅489.6戶完成都更,來計算,大台北地區116萬戶老屋可能要花2,369.3年才能全數完成。

據內政部統計,截至今年第2季,台北市屋齡超過30年以上的老舊建物約有54萬戶,新北市則有約62萬戶,合計大台北地區屋齡超過30年以上的舊建物共計約116萬戶。

大台北地區有這麼多老房子,能靠都更將老房子成功改建成新房子嗎?據住展雜誌統計,自2011年來迄今,大台北完成的自辦都更案例寥寥無幾,台北市僅有26件都更新建案,新北市更只有9件。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於都更建案會把新房子配給參與都更的原屋主,假設「回配給原屋主的新房子戶數=參與都更的原住戶數」,推估北市自2011年以來完成都更(非送件量)的老房子戶數約有1,682戶,新北市則僅約766戶,合計共約2,448戶。

何世昌指出,大台北地區5年內只有約2,448戶老房子完成都更,平均每年約489.6戶,如果按每年489.6戶來計算,大台北116萬戶老屋竟然要花2,369.3年才能全數完成都更、改建成為新房子,到時候人類可能已經移民外太空了,大台北都更都還沒完成。

如果把雙北拆開來計算,北市平均每年有336.4戶完成都更,新北市每年則為153.2戶,台北市需花約1,605年,才能把54萬戶老房子改建完畢;新北市更驚人,要花上4,047年才能完成,相當於5個周朝、15個清朝,甚至讓中國各朝代輪一回都還有剩。

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