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漲不停 倫敦房價平均逾2500萬

中央社/ 2015.10.29 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦28日專電)英國土地註冊局最新統計,到今年9月的12個月,倫敦房價上漲9.6%,平均房價達49萬9997英鎊(新台幣2524萬9848元),帶動英格蘭與威爾斯地區房價創下6個月來最大漲幅。

報告指出,英格蘭與威爾斯房價年增幅達5.3%,平均房價為18萬6553英鎊。

土地註冊局(Land Registry)的房價指數是房屋成交後的數據,因此被認為是房市最具公信力的指標。今年9月共有9萬3000筆交易,其中金額最高的是位在倫敦騎士橋(Knightsbridge)的海德公園1號公寓,以1750萬英鎊成交。

而價格最低的則是位在英格蘭西北方蘭開夏郡(Lancashire)的彭德(Pendle),成交價僅1萬2000英鎊。

房地產專家指出,由於政府調高豪宅的印花稅,房價在92萬5001英鎊到150萬英鎊之間的住宅,必須繳交10%的印花稅,150萬英鎊以上的住宅則需付12%的印花稅,造成豪宅買氣減退。

今年7月200萬英鎊以上的豪宅成交量有288戶,低於去年同期的370戶,豪宅交易冷清將可能影響倫敦的房價漲勢。

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