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財長說房仲不用像超商一樣多? 彭培業:應讓市場決定吧

NOWnews/ 2015.10.26 00:00
記者曹逸雯/台北報導

對於財政部長張盛和今(26)日表示,台灣的房仲像7-11一樣多,但買房子不像買礦泉水,有沒有需要7500家房仲的說法,台灣房屋首席總經理彭培業說,尊重任何對房仲業的關心,至於店數是否過多,應該讓市場來決定吧!

有房仲業者表示,政府打房打過頭,因此悲觀預估明年7500家房仲會有2成關門,財政部長張盛和今日是在回答立委詢問關於此事的看法時表示,台灣的房仲像7-11一樣多,台灣有3萬6千平方公里,但卻有7500家房仲,在房市最盛的時,一年交易有40萬戶,分給7500家,平均每家也分不到幾戶,買房子不像買礦泉水那麼簡單,有沒有需要7500家房仲? 彭培業則表示,尊重任何對房仲業的關心,但市場是屬於自由機制,香港人口約700萬,房仲店數有3200家,一年交易件數約6萬6000戶,而台灣一年的交易件數有40萬戶,尤其中南部有很多地目,工業用地、農地、建地、林地,規則都不同,如果沒有透過專業的房仲,司法訟資源會非常繁瑣。

彭培業強調,房仲有他的專業需求,且服務的過程耗時廢力,辛苦度、專業度可以想見,但應由自由機制來決定店數,專業來成就市場的高度,希望房仲的發展是符合市場的方向來走,如果市場交易減少,自然而然會透過市場淘汰機制來決定店數,不管少1成、2成、3成,都是不無可能的,透過市場決定優勝劣敗,這是服務業發展過程中的自然法則。

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