柯文哲指出，台北市民房屋自有率逾7成，要降低房價，當然要注意如何避免過度損及持有房屋的市民權益；房價過度震盪，也會對整體產業造成衝擊。他認為，相關的討論應該避免只用「打房」兩個字去討論，到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。
他說，選前即主張透過穩健的公共住宅政策抑制房價高漲，這個態度到現在一樣。上任後也積極推動公共住宅政策，希望有需要的年輕人可以在台北市住得起房子，又不會使市民的財產急遽縮水，甚至造成產業的崩盤。
柯文哲強調，作為一個市長，必須要兼顧所有人的利益，而不是顧此失彼。打造公共住宅並不是一個簡單的工程，北市府除了自己努力，也需要中央政府的協助。當然，更需要市民的關心，唯有決心，才能實現居住正義的夢想。
柯文哲說，2014年台灣的房價是年所得的15倍，世界第一高。一般家庭不吃不喝15年，才買得起房子。結果就是買不起房子的很痛苦，買得起房子的則是連痛苦的時間也沒有，因為忙著繳房貸，變成屋奴。如何讓買不起房子的人至少能租到房子，這就是台北市政府首先要解決的問題。
他以主要國家的公共住宅比例為例說，台灣僅有0.08%，北市約為0.63％。按照各國的經驗，公共住宅至少要佔住宅總量的5%，才有平抑房價的效果，因此北市府提出興建公共住宅4年2萬戶、8年5萬戶的目標，就是希望透過政府的力量，提供住宅給有需要的人。他就任市長後，到處找地找錢建造公共住宅，也將市府現有的空屋出租，希望能拉年輕人一把。
柯文哲說，市府利用公有土地興建公共住宅，公有土地取得不易又珍貴，希望藉由只租不賣，避免過度炒作土地買賣間接又拉高房價。「只租不賣」的政策也避免市府的公共住宅去影響到市民私有房屋的市場交易，「只租不賣」的公共住宅是市府一貫主張，並未改變。