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日不動產業龍頭出包 出售的大樓傾斜

中央商情網/ 2015.10.23 00:00
(中央社記者楊明珠東京23日專電)日本不動產業界龍頭「三井不動產集團」子公司所販售的橫濱市的住宅大樓,爆發偷工減料導致樓傾的問題,日本政府已下令業者需提出過去10年所進行的3040件打樁工程建案資訊。

三井不動產Residential公司是三井不動產集體旗下販售住宅的公司,在首都圈販售的房屋數量居冠。日前被媒體報導,其所販售的住宅大樓傾斜。這大樓是由旭化成公司委託下游廠商旭化成建材公司施工的。

旭化成公司昨天表示,旭化成建材公司進行打樁工程的工地負責人在2004年起的約10年間所參與的工程共有41件(東京都及其他8縣)。同一段時期,旭化成建材公司所施工的建案共有3040件。

日本國土交通大臣石井啟一今天在內閣會議後的記者會上表示,已下令業者要提供過去10年所經手的3040件施工案的資訊,並要求必須聯絡販售不動產的公司、承包商以及自治體等。

石井說,住戶都很不安,也很憤怒,要做好讓住戶消除不安的工作。他已要求承包商、大樓販售業者聯絡管理委員會,讓住戶知道自己住的屋子是否為旭化成建材所施工的建築物,也要查明是否為竄改建築資料的工地負責人所參與的建案。

有關3040件建案的施工資料是否遭竄改的問題,石井也下令要在11月13日之前提出報告。其中若有包括醫院、學校等公共設施,將優先處理。

本月14日,媒體報導位於橫濱市都築區的大型住宅大樓「PARK CITY LaLa」傾斜。這是三井不動產Residential公司所販售的住宅大樓,約9年前開始販售的4棟大型住宅大樓之中,有1棟11層樓建築的大樓,被住戶發現迴廊接縫出現約2公分的落差縫隙。

日本媒體報導,去年11月,居民發現房屋傾斜後,洽詢三井不動產Residential公司,所獲的答覆是「因受到311東日本大地震的影響,才出現縫隙」。

今年6月,三井不動產Residential公司展開斜樓周邊的地盤探鑽調查,9月向橫濱市政府報告表示,打樁時有部分的樁沒打到堅固的岩盤。

本月6日,向橫濱市政府報告說,打樁的施工紀錄發現有被轉載自其他施工資料的情況。本月9日,三井不動產Residential公司辦住戶說明會。14日,負責打樁工程的旭化成建材公司坦承竄改施工資料。16日,三井不動產Residential公司向橫濱市府及住戶表示,施工紀錄上也有竄改水泥用量的情形。

本月19日,國土交通大臣石井下令成立以事務次官為首的調查小組,展開調查。20日,要求旭化成公司須在22日之前提出過去10年打樁工程的概要。1041023

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