海外置產糾紛起？業者宣誓保障交易安全

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

海外置產的交易問題，不僅被內政部關注，也已經出現零星糾紛，不過台灣民眾赴海外投資的熱度不減，業者為了確保交易安全，建立了海外置產交易安全機制，制訂產權調查報告書，揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等5大內容。

避免發生交易糾紛，業者制訂海外置產交易安全機制。（業者提供）

台灣不少業者帶民眾赴海外置產，其中21世紀不動產聚焦東協地區，包括柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞等區18起建案，總銷金額達1387億元，近期更擴大泰國市場版圖，授權藍海房屋轉招加盟21世紀不動產。

為了強化交易安全，21世紀不動產董事長王福漲指出，明年總部將推出海外置產「透明化」流程，包括制訂海外不動產產權調查報告書，揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等5大內容。

買賣契約的部分，由國內律師團為消費者說明貸款詳情、交易稅率、服務費收取標準、租金報酬率等，提供諮詢服務；至於海外建商的品質及財務狀況，會在當地先徵信、確認建商合法性，避免確保消費者安全。

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