房市冷 北市前3季每百戶不到2戶購屋 桃園買盤衰退最多
鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北
10 年前
房地產市場今(2015)年颳起冷風，大家房屋統計前3季家戶購屋比，台北市僅1.88%最低，等於平均每100戶中不到2戶購屋；整體來看，相較去年同期，六都皆呈現衰退趨勢，衰退最多的區域為桃園市，共下滑1.94個百分點至5.4%。.
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，觀望氣氛濃厚，六都皆見下滑，尤其台北市房價高，置產門檻高，因此家戶購屋比最低。
而桃園市雖然下滑最多，但也是今年家戶購屋比最高的區域，平均每100戶就有3.46戶購屋，郎美囡指出，桃園市去年在航空城話題下締造了高交易量，今年雖然有可能生變，但桃園市房價相對低，又有交通建設話題性支撐、且生活機能豐富，還是能吸引購屋人在此置產。
事實上，台北市房價高門檻高，置產者本來就較少，年減1.04個百分點，而新北市話題不如去年多，也下滑了1.72個百分點；台中有交通建設支撐，家戶購屋比3.19%，年衰退1.16個百分點；台南、高雄受整體房市影響小，僅分別下滑0.56和0.83個百分點。
大家房屋指出，南家戶購屋比2.06%，高雄2.30%，現階段皆以自住戶為主，台表現較穩定。
郎美囡指出，在政府接連打房政策，以及學界、民間團體呼籲房價應有修正下，買方對價格下跌的期待過高，然而整體房價降幅有限，房價跌不進買方的預期範圍，導致交易量難以展開。
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