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信義A8竟沒人出價...仲量聯行:新壽還會繼續賣

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北 2015.10.20 00:00
被業界公認為鑽石級商辦的信義A8標售案,今(20)日竟因無人投標而流標,負責標售案的仲量聯行指出,新光三越百貨A8館是台北市精華區難能可貴的中長期穩定收益型零售不動產,雖然因無人投標而流標,不過數家投資人希望能針對相關條款細節再作討論,經與業主新光人壽溝通後,決定持續進行處分。

信義A8擁有中長期存續租約,且平準化租金(以280億計算)報酬率達2.68%,被譽為零售投資市場中的資優生,除了長期吸引國內各族群和外國觀光客消費,開幕以來也數度透過翻新裝潢提供高品質購物環境,穩坐百貨業績王寶座。

在具備超過10年的穩定租金收益和土地增值潛力下,仲量聯行指出,自公告標售以來,吸引逾10組潛在投資人進場評估,其中不乏知名外商企業。

仲量聯行總經理趙正義說明,然而當前政經環境其市場氛圍不佳,儘管投資標的條件優越,潛在投資人針對較大型的投資案評估仍偏向嚴謹,將協助賣方持續與投資人溝通,預期近期內可達成買賣雙方共識,創造雙贏。

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