新光信義新天地A8館流標　志玲姐姐仍維持單身

台北市信義計畫區新光信義新天地A8館標售案今（20）日開標，結果以流標收場，房仲分析，應與大環境景氣不振，買方期待價格下修有關，而明（2016）年總統大選後變數仍多，也是無人進場的重要因素。

A8館標售案，一直被視為第4季的重要觀察指標，戴德梁行總經理顏炳立甚至以名模林志玲帶著嫁妝（年租金收入6.9億元）嫁來形容，開標結果，看來志玲姐姐還是暫時維持單身。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，雖然標的優質又有穩定收益，但買方仍興趣缺缺，除了與大環境景氣不振，買方認為應有價格下修空間外，明年大選後變數仍多，應該也是無人進場的重要因素之一。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，近期全球經濟數據明顯走緩，中國大陸、日本與南韓等國經濟成長率也衰退，投資信心不足，導致投資者觀望，讓堪稱國內有史以來單一產權、總金額刷新紀錄的商用不動產信義A8館標售案最後也面臨無人投標的結果。

黃舒衛分析，信義A8館底價280億元的高門檻條件，僅屈指可數的壽險業與外資有能力投標，雖然帶有年租金約6.9億元的租約，粗估投報率僅2.5%。