六都家戶購屋比全衰退　北市每100戶不到2戶買房

天氣變涼了，房地產市場也依然吹冷風，根據房仲業者統計今年前3季家戶購屋比發現，由於房價緩跌，民眾購屋觀望氣氛濃厚，六都全都呈現下滑，其中以房價最貴的台北市家戶購屋比最低，平均每100戶還不到2戶購屋。

根據大家房屋統計今年前3季的家戶購屋比，最高的是桃園市的3.46%，平均每100戶家庭有3.46戶購屋，雖然仍維持去年同期的領先地位，但大減了1.94個百分點。

六都中最低的，今年換台北市，家戶購屋比1.88%，平均每100戶家庭有1.88戶購屋，還不到2戶，也就是說，今年台北市平均每100戶家庭就比去年少了1.04戶購屋。

新北市今年前3季的家戶購屋比為2.31%，台中市為3.19%，台南市為2.06%，高雄市為2.30%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，今年整體交易量萎縮，觀望氣氛濃厚，其中台北市房價高，置產門檻高，因此家戶購屋比最低；而桃園市雖然下滑最多，但也是今年家戶購屋比最高的區域，去年在航空城話題下締造了高交易量，今年雖然航空城計畫可能生變，但桃園市房價相對較低，交通建設話題性支撐，加上生活機能豐富，還是吸引購屋人在此置產。 郎美囡指出，在政府接連的打房政策，以及學界、民間團體呼籲房價應有修正，買方對價格下跌期待過高，但整體房價降幅有限，房價跌不進買方的預期範圍，也使交易量難以展開。