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六都家戶購屋比全衰退 北市每100戶不到2戶買房

NOWnews/ 2015.10.20 00:00
記者曹逸雯/台北報導

天氣變涼了,房地產市場也依然吹冷風,根據房仲業者統計今年前3季家戶購屋比發現,由於房價緩跌,民眾購屋觀望氣氛濃厚,六都全都呈現下滑,其中以房價最貴的台北市家戶購屋比最低,平均每100戶還不到2戶購屋。

根據大家房屋統計今年前3季的家戶購屋比,最高的是桃園市的3.46%,平均每100戶家庭有3.46戶購屋,雖然仍維持去年同期的領先地位,但大減了1.94個百分點。

六都中最低的,今年換台北市,家戶購屋比1.88%,平均每100戶家庭有1.88戶購屋,還不到2戶,也就是說,今年台北市平均每100戶家庭就比去年少了1.04戶購屋。

新北市今年前3季的家戶購屋比為2.31%,台中市為3.19%,台南市為2.06%,高雄市為2.30%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,今年整體交易量萎縮,觀望氣氛濃厚,其中台北市房價高,置產門檻高,因此家戶購屋比最低;而桃園市雖然下滑最多,但也是今年家戶購屋比最高的區域,去年在航空城話題下締造了高交易量,今年雖然航空城計畫可能生變,但桃園市房價相對較低,交通建設話題性支撐,加上生活機能豐富,還是吸引購屋人在此置產。 郎美囡指出,在政府接連的打房政策,以及學界、民間團體呼籲房價應有修正,買方對價格下跌期待過高,但整體房價降幅有限,房價跌不進買方的預期範圍,也使交易量難以展開。

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